目前我国正处于社会建设的关键时期,建筑行业在这种浪潮下形势有所下滑,然而在这种历史背景下,建筑行业仍大有作为。2016年总体来说建筑行业运行态势相对稳定,总产值同比去年增长了7%,取得了不错的成绩。但面临房地产市场地下、原有工程量的减少等问题,作为一名建筑工作者,我们需要警觉起来,看清未来行业动向。

那么究竟行业会往何处发展?建筑工作者的未来又在哪里?日前,中国建筑业协会在北京隆重召开建筑业改革发展经验交流会。住房和城乡建设部副部长倪虹、中国建筑业协会原会长郑一军以及住房和城乡建设部有关司局负责人等出席会议。在会议中倪虹指出建筑行业要培育建筑业新增长动力,这也就为我们指明了未来的发展方向。

一、大力发展装配式建筑

装配式建筑指在工厂化生产的部品部件,在施工现场通过组装和连接而成的建筑。装配式建筑的推行是建筑行业的一次改革,对建筑行业影响很大。目前的建筑产品,基本上是以现浇为主,形式单一,可供选择的方式不多,影响产品的建造速度、产品质量和使用功能。但装配式能够避免这些问题其优点众多,不仅节约工期同时迎合了国家推崇绿色施工的方针。因此,国家大力发展装配式也就合情合理。

那么究竟行业会往何处发展?建筑工作者的未来又在哪里?日前,中国建筑业协会在北京隆重召开建筑业改革发展经验交流会。住房和城乡建设部副部长倪虹、中国建筑业协会原会长郑一军以及住房和城乡建设部有关司局负责人等出席会议。在会议中倪虹指出建筑行业要培育建筑业新增长动力。这也就为我们指明了未来的发展方向。

不久前,国务院常务会议审议通过《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,国务院办公厅于9月27日印发执行(国办发〔2016〕71号)。而就在9月14日国务院总理李克强召开国务院常务会议,会议中重点提出“按照推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的要求,大力发展钢结构、混凝土等装配式建筑,具有发展节能环保新产业、提高建筑安全水平、推动化解过剩产能等一举多得之效。”可见国家对于装配式建筑发展的重视程度之高。
房和城乡建设部副部长倪虹、中国建筑业协会原会长郑一军以及住房和城乡建设部有关司局负责人等出席会议。在会议中倪虹指出建筑行业要培育建筑业新增长动力。这也就为我们指明了未来的发展方向。

二、PPP项目为企业谋发展

PPP模式指政府与私人组织之间,为了合作建设城市基础设施项目。而达成伙伴是合作关系,通过签署合同来明确双方的权利和义务,以确保合作的顺利完成,最终使合作各方达到比预期单独行动更为有利的结果。

推广PPP模式,可为建筑业企业拓展生存发展空间,提供新的机遇。建筑业企业可通过PPP获得风险可控的、稳定的、可预期的投资回报。除此以外,推广PPP模式,为建筑业企业提供新的盈利模式。参与PPP模式,会使得建筑业企业的盈利点有所延伸和扩充,由单一的建设施工盈利方式扩展为投融资、设计、采购、运营等全链条盈利。不仅增加了利润来源,还使得建筑企业盈利更具持续性。由此可看出,PPP模式将会为建筑行业带来全新营业模式,摒弃固有以建筑建设谋利的想法,更多的是要考虑到长久盈利,对于项目进行建设、运营双重考虑,促使建筑行业向着更好的平台发展。

三、采取设计施工总承包方式

设计施工总承包指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。
工程总承包企业对于工程的质量、安全、造价全权负责。推行总承包发展可提升项目可行性研究和初步设计的深度。实现设计、采购、施工个阶段工作进行深度的融合,提高工程整体水平。还有利于发挥企业的技术和管理优势,促进企业做优、做强,推动产业转型升级。

四、营造统一开放的市场秩序

今日住建部发布各地清理规范工程建设领域保证金的公告较多,由此可看出各地政府对于清理规范工程建设领域保证金高度重视。清理规范工程建设领域保证金是推进简政放权、放管结合、优化服务改革的必要措施,其作用为减轻企业负担、激发市场活力,有利于发展信用经济、建设统一市场、促进公平竞争、加快建筑业转型升级。